竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3期【若蒔山】工程進度~(2017/10/14 更新) @ ~心域※竹北337 ~

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】工程進度~(2017/10/14 更新)

2017-09-28 拍攝

【坪數規劃】70、80、95 坪

【樓層規劃】24F/B3

【戶數規劃】68戶

【基地面積】雙面臨路997坪

【基地位置】竹北高鐵特區/光明六路東二段/嘉豐北路口

【接待中心】新竹縣竹北市光明六路東二段95號（半畝塘若水會館）

2013年完工的「若山1（餘山；Ruo-Shan Apartment I）」求「餘下一塊空間收藏自然」；

2017年完工的「若山2（合山；Ruo-Shan Apartment II）」則在「合院」多有發揮；

2019年完工的「若山3（蒔山；Ruo-Shan Apartment III）」綠覆率263%，規劃70坪、80坪、95坪，並加入長期對自然、在地的調查成果，讓自然的布局更加靈巧。

「若蒔山」

・模型：24樓／B3，最醒目的是室外的草木之梯（非逃生梯）與空中泥窩，後者以3D技術點造魔版，現場灌漿完成球面清水模基座。

・鋼骨柱工法：地下室到3樓，一共有23根鋼骨柱，加強結構。

・防水工法：結構、陽露台、外牆開口都進行防水工程，浴室「降板」讓水不會往室內流。該案提供10年防水保固。

・合院：壁上做化學防水，塗有防水材聚脲，再放上排水板、根板，讓樹根不會穿出來。

・泥牆：傳統工法，零甲醛多孔隙，吸溼能力佳，半畝塘測試結果為室外溼度80%，室內部分泥牆，溼度70%，在全泥窩裡，溼度降到65%。材料為在地紅泥、細沙、糯米水、熟石灰、稻稈，須施工在通風良好處，因此目前僅施工在主牆上。

・環保：使用過2次的杉木清水模板回收後，做成鳥巢，希望未來能當領角鴞或其他鳥類的家，讓人類生活回復平衡。

「若蒔山」是半畝塘目前為止發展最成熟的生態集合住宅，超越263%綠覆率，使用80%台灣原生植物，意圖找回屬於台灣這塊土地的自然美學，並植入全亞洲首座高樓戶外獨立綠景梯，一條貫穿大山的登山步道，串連若山社區，讓人與自然、與鄰里、與生態齊相遇，隨時間流轉與四季更迭，草木之梯花草綻放，形成一道彩瀑宣洩而下，構築一幅現代山水綺景。除建築設計的創新，半畝塘獨有的五年社區陪伴，更翻轉住宅銷售市場一貫的樣貌。

半畝塘研發長顏偉純認為，該集團建案完成後，就是生態營造的開始，於是規劃出獨有的「5年陪伴計劃」，每種1棵樹，要2年養根，4年生長，5年才能養好，因此成立綠維養團隊，將綠化的核心價值與技術，逐步交給屋主，成為另類的售後服務。

外牆植栽選用藍紫色藤蔓為基低，搭配隨四季變化而不同色彩的花草植物，未來將呈現彩色流瀑、彷彿現代山水畫的風景。

「若蒔山」規劃地上24樓，70~90坪產品，共68戶，開價未定，2017-05-20 舉辦上樑儀式暨產品說明會，最大特色是將申請黃金級綠建築標章所取得的容積獎勵，全數移來做全亞洲首座高樓戶外獨立綠景梯「草木之梯」，並於15樓外搭建空中泥窩，讓住戶回家不一定只有搭電梯的選擇，反而能踩著階梯伴著草木上樓，這座梯子也會隨著四季而變化花草，讓住戶每天回家都能享受與四季草木相遇，與鄰里及生態相遇的生活。

=== 以上資訊截自大紀元、經濟日報、蘋果房產 ===

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】工程進度~