竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~(2017/10/14 更新)

2017-09-28 拍攝

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~

【坪數規劃】70、80、95 坪

【樓層規劃】24F/B3

【戶數規劃】68戶

【基地面積】雙面臨路997坪

【基地位置】竹北高鐵特區/光明六路東二段/嘉豐北路口

【接待中心】新竹縣竹北市光明六路東二段95號(半畝塘若水會館)


2013年完工的「若山1(餘山;Ruo-Shan Apartment I)」求「餘下一塊空間收藏自然」;

2017年完工的「若山2(合山;Ruo-Shan Apartment II)」則在「合院」多有發揮;

 

2019年完工的「若山3(蒔山;Ruo-Shan Apartment III)」綠覆率263%,規劃70坪、80坪、95坪,並加入長期對自然、在地的調查成果,讓自然的布局更加靈巧。

 

「若蒔山」

・模型:24樓/B3,最醒目的是室外的草木之梯(非逃生梯)與空中泥窩,後者以3D技術點造魔版,現場灌漿完成球面清水模基座。

・鋼骨柱工法:地下室到3樓,一共有23根鋼骨柱,加強結構。

・防水工法:結構、陽露台、外牆開口都進行防水工程,浴室「降板」讓水不會往室內流。該案提供10年防水保固。

・合院:壁上做化學防水,塗有防水材聚脲,再放上排水板、根板,讓樹根不會穿出來。

・泥牆:傳統工法,零甲醛多孔隙,吸溼能力佳,半畝塘測試結果為室外溼度80%,室內部分泥牆,溼度70%,在全泥窩裡,溼度降到65%。材料為在地紅泥、細沙、糯米水、熟石灰、稻稈,須施工在通風良好處,因此目前僅施工在主牆上。

・環保:使用過2次的杉木清水模板回收後,做成鳥巢,希望未來能當領角鴞或其他鳥類的家,讓人類生活回復平衡。

 

「若蒔山」是半畝塘目前為止發展最成熟的生態集合住宅,超越263%綠覆率,使用80%台灣原生植物,意圖找回屬於台灣這塊土地的自然美學,並植入全亞洲首座高樓戶外獨立綠景梯,一條貫穿大山的登山步道,串連若山社區,讓人與自然、與鄰里、與生態齊相遇,隨時間流轉與四季更迭,草木之梯花草綻放,形成一道彩瀑宣洩而下,構築一幅現代山水綺景。 除建築設計的創新,半畝塘獨有的五年社區陪伴,更翻轉住宅銷售市場一貫的樣貌。

半畝塘研發長顏偉純認為,該集團建案完成後,就是生態營造的開始,於是規劃出獨有的「5年陪伴計劃」,每種1棵樹,要2年養根,4年生長,5年才能養好,因此成立綠維養團隊,將綠化的核心價值與技術,逐步交給屋主,成為另類的售後服務

外牆植栽選用藍紫色藤蔓為基低,搭配隨四季變化而不同色彩的花草植物,未來將呈現彩色流瀑、彷彿現代山水畫的風景。

「若蒔山」規劃地上24樓,70~90坪產品,共68戶,開價未定,2017-05-20 舉辦上樑儀式暨產品說明會,最大特色是將申請黃金級綠建築標章所取得的容積獎勵,全數移來做全亞洲首座高樓戶外獨立綠景梯「草木之梯」,並於15樓外搭建空中泥窩,讓住戶回家不一定只有搭電梯的選擇,反而能踩著階梯伴著草木上樓,這座梯子也會隨著四季而變化花草,讓住戶每天回家都能享受與四季草木相遇,與鄰里及生態相遇的生活。

 

=== 以上資訊截自 大紀元、經濟日報、蘋果房產 ===

 

 

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~  

 

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~

2017-05-28 拍攝

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~  

 

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~

2017-05-23 拍攝

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~   

 

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~

2017-05-05 拍攝

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~  

 

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~

2017-04-23 拍攝

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~  

 

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~

2017-04-08 拍攝

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~  

 

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~

2017-03-02 拍攝

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~   

 

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~

已經默默往17F邁進,快跟旁邊的兄弟【若山1】平起平坐囉~  進度2017/2/5 實拍 

半畝塘-若山【3期】若蒔山

 

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~

半畝塘-若山【3期】若蒔山

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~

半畝塘-若山【3期】若蒔山

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~

半畝塘-若山【3期】若蒔山

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~

半畝塘-若山【3期】若蒔山

竹北【高鐵特區】半畝塘-若山3【若蒔山】 工程進度~

已經默默成長到15F 囉~  進度2016/10/30  

若山3  

半畝塘-若山【3期】若蒔山

  半畝塘-若山3期【若蒔山】

半畝塘-若山【3期】若蒔山

 半畝塘-若山3期【若蒔山】

旁為半畝塘-若山1期【若餘山】

半畝塘-若山【3期】若蒔山

 半畝塘-若山3期【若蒔山】

工作人員費盡九牛二虎之力,辛苦移植@揀樹

半畝塘-若山【3期】若蒔山

 半畝塘-若山3期【若蒔山】

半畝塘-若山【3期】若蒔山

 半畝塘-若山3期【若蒔山】

傍晚時分的揀樹旁圍籬~超有氣氛的

半畝塘-若山【3期】若蒔山

 

 

 

 

 

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